2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
70.5万円/㎡
前年比+23.2%
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ライオンズ本八幡レジデンス
千葉県市川市南八幡三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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8階 / 80.09㎡の場合
相場
8,407万円
105.0万円/㎡
7,126
7,980
8,834
9,688
AI査定結果
推定相場価格
8,407万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,980万円〜8,834万円
99.6万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ本八幡レジデンス
9,480万円（118.4万円/㎡）/ 8階 / 80.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 9,480万円 | 118.4万円 | 8階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 6,980万円 | 110.0万円 | 14階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 96.9万円 | 11階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 98.9万円 | 14階 | 63.47㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は97.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ライオンズ本八幡レジデンス 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 9,480万円 | 118.4万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,280万円 | 102.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラネスーペリア市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 6,680万円 | 93.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,800万円 | 93.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 9,790万円 | 107.9万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/05 | アンシア市川ザ・レジデンス 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,490万円 | 89.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/17 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,998万円 | 90.0万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK+ | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/08 | パークホームズ本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.34㎡ | 2SLDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅10分 | 6,499万円 | 91.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 7,880万円 | 108.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/07 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では23.2%上昇しています。
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